澳门龙虎app>彩票分析>盛峰国际是什么平台|《全国2019新一线城市居住报告》:新一线购房年轻化趋势明显,租房压力相对较低
盛峰国际是什么平台|《全国2019新一线城市居住报告》:新一线购房年轻化趋势明显,租房压力相对较低
2020-01-11 14:08:16   来源:匿名   热度:3186   作者:佚名   阅读(4963次)
 

盛峰国际是什么平台|《全国2019新一线城市居住报告》:新一线购房年轻化趋势明显,租房压力相对较低

盛峰国际是什么平台,两个多月前,重庆荣昌区姑娘黄馨在深圳漂了两年后选择辞职,在杭州、南京、苏州等多个城市到处投简历,最后她选择回到重庆主城工作。原因很简单,诸如重庆等新一线城市的租房压力较小,生活成本相对较低。

今年,这样的故事不断在新一线城市上演。根据贝壳找房发布《2019新一线城市居住报告》(以下简称《报告》)显示,对租房者而言,新一线压力低于一线城市,昆明、沈阳及重庆租金相对较低,长沙、宁波租房压力小。购房方面,新一线城市年轻化趋势更明显,90后已成为购房主力。成都、天津、武汉、重庆、西安的二手房新增挂牌量高于成交量,但重庆地区卖得相对较快。

新一线城市租金相对较低,长沙、宁波租房压力小

刚刚毕业的年轻人,来到一个新城市,大多会选择租房。

《报告》显示,按城市级别看,一线城市一居室租金明显高于新一线城市。相对而言,新一线城市租金较低,数据显示,新一线城市昆明、沈阳及重庆的一居室租金相对较低。

但租金高低并不等于压力,房租压力大不大还得与收入挂钩。房租收入比是衡量租客居住负担的一个重要指标,即交完房租,你还有多少钱用来吃喝玩乐?专家认为,房租收入比在25%以内是合理的,房租收入比在25%-30%处于居民可以承受的范围之内,一旦超过30%则表明房租压力过大。

如果以 2018年各城市月人均可支配收入作为收入数据 以整租一居作为条件,同时限定居住人口为一人。此情况下计算出房租收入比,得出结论:北京、深圳几乎每月的收入要用来付房租。而新一线城市整租一居室的房租收入比均高于30%。其中,杭州的房租收入比为62.3%,实现租赁自由最难。

在新一线城市中,长沙凭借相对较低的租金,宁波凭借相对较高的收入,房租收入比在35% 左右,即3成左右收入用来租房,可实现租赁自由。

新一线买房负担明显低于一线,购房者年轻化明显

对于很多人来说,生活中最大的支出可能就是居住方面的花费了。根据对不同婚恋状况的人进行调研显示,94.85%的人认为住房和幸福相关。那么,置业难度则直接关系到人们的幸福感。买房负担越重,房子越成为高收入人群才买得起的高端商品。

从《报告》中看,总体而言,新一线城市的买房负担明显低于一线城市。因此,新一线城市购房者群体年轻化趋势更明显。

《报告》中,一线城市80后依然是购房主力,交易占比约为45.6%;新一线城市中,90后已经展露头角,占比约为43.4%,超过80后成为了购房主力军。不过,新一线城市中,天津、杭州、南京、青岛的买房负担最重,甚至高于广州。天津的房价收入比达到16.8,是长沙的2.8倍。

买房负担越重,置业难度越大,但并不意味着人们对买房的需求变弱。《报告》显示,买房负担重并没有削弱需求,而负担轻也没有刺激更多的需求和交易。昆明是买房负担最轻的城市,但从二手房的成交量和换手率来看,均在新一线城市中排名垫底,而且也是新增房源最少的城市。

二手房交易哪儿最热?成都卖得多,重庆卖得快

贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,中国房地产正处于从增量时代向存量时代转移的过程。当前住房已经达到总体均衡的水平,今天,人均住房面积40㎡左右,户均住房套数在1.06-1.09之间,意味着从总量上来看中国已经告别了住房短缺的问题,进入住房的结构体调整和品质改善时代。尤其在经济下行压力进一步加大的需求和房地产金融不能再进一步膨胀的约束下,鼓励以旧换新、卖一买一的换房需求释放是当前唯一的出路。

那么,哪个城市的二手房交易热度最高?

交易量是最直观的指标,《报告》显示,成都、天津、武汉、重庆、西安的房子卖得最多,成都的交易指数仅次于北京。另一个指标则是换手率,即在一定时间内市场中房产买卖的频率,其是反映房产流通性强弱的重要指标。《报告》显示,换手率top5的城市分别为成都、武汉、天津、南京、郑州。

不过总体来看,2019年前十个月,新一线城市的二手房新增挂牌量均高于成交量,意味着想卖房的人多,但真正卖出去的少。从成交周期来看,重庆卖得最快,平均17.8天;杭州卖得最慢,平均33天。

上游新闻·重庆商报记者 韦玥

博天堂官方网站

随机新闻
宋代名人心眼小?苏洵不满王安石对他兵书的评价,竟大骂王是猪狗
宋代名人心眼小?苏洵不满王安石对他兵书的评价,竟大骂王是猪狗
他跑到王安石那里宣读自己写的兵书,王安石直言不讳地说:“你这些文章毫无价值。”他大骂王安石吃的是猪食和狗粮,整天蓬头散发,跟囚犯一样,满脸晦气,像死了亲娘。宋代名人从欧阳修到梅尧臣,再从梅尧臣到苏洵,心眼儿越来越小,格局越来越窄,自尊心越来越容易被人家在无意中戳伤,随后暴起反弹,用诋毁对方的方式来维护自尊。
固定大床才睡的舒服 纯欧式风格菲亚特B型房车
固定大床才睡的舒服 纯欧式风格菲亚特B型房车
sunlight cliff车型共有4款不同车型对应,最大的不同在于车身长度的区别,最短的长度为5.4米而最长的车身长度也仅为5.9米。室内的座椅采用织布设计,与室内轻量化板材和家具浑然一体,营造一种欧洲简约风格,这一点和国内的房车设计风格相差甚多,欧洲车型的出发点是实用,而国内的设计除了实用还考虑奢华。
东方园林就欠薪致歉:自下而上补发工资不盲目扩张
东方园林就欠薪致歉:自下而上补发工资不盲目扩张
东方园林就欠薪致歉:自下而上补发工资,今年不盲目扩张公司董事会深表歉意。4月26日晚,东方园林发布公告表示,缓发员工工资、拖欠离职员工补偿金的行为损害了员工利益,造成了不良社会影响,对此,公司董事会深表歉意。2018年报显示,东方园林在职员工的数量合计5244人。东方园林称,2019年以来,公司兑付了37亿债券本金及相应利息,归还了3.8亿银行贷款。
他保护大象20年,却被枪杀,威廉王子都哀叹,而凶手让人意想不到
他保护大象20年,却被枪杀,威廉王子都哀叹,而凶手让人意想不到
他先是将wayne拽下车勒索钱财,随后朝wayne的身体和头部连开两枪,wayne当场不治身亡,生命定格在51岁。事故发生地警方接到报案赶到现场后,发现wayne的行李和钱包都完好,但笔记本电脑却不见踪影。截至2017年8月,已经有117名动保工作人员被谋杀,wayne是第118个。不仅如此,连同wayne的妻子和女儿,也经常收到死亡威胁。
闽侯超高人气小区英泰大学广场 VS 鸿盛阳光美墅?
闽侯超高人气小区英泰大学广场 VS 鸿盛阳光美墅?
小区基本信息pk小区配套设施pk英泰大学广场停车位为:地上400个,地下200个。鸿盛阳光美墅停车位为:119个停车位。
栏目热门
卡霍基亚等地遗留下来的器具种类繁多
卡霍基亚等地遗留下来的器具种类繁多
堆在石板四周的是用贝壳琢制的串珠,出土于一座含有献祭人牲的墓丘。cedar mask, circa 1400; spiro mounds, oklahoma鬼神和萨满在卡霍基亚等喜欢兴建土丘的聚落当中颇受敬畏,从图中的仪式面具和雕刻石板可见一斑。birdman tablet, a.d. 1250-1350; cahokia mounds state historic site, illinois
黄奇帆:明年经济怎么看、怎么办?
黄奇帆:明年经济怎么看、怎么办?
这些都是中国5个双向的开放,这个开放长远的将会带动中国成为世界经济的强国。可以这么说,中国更大的开放一定能带来进步、带
这4个星座女的感情出问题,十有八九是因为沟通不
这4个星座女的感情出问题,十有八九是因为沟通不
爱情出现裂缝,十有八九是因为沟通不畅,在出现问题的时候不会及时沟通,任由事态发展下去,直到无法收场,以分手结束,她们才会意识到沟通的重要性,可惜已经为时已晚了。4,天蝎座:敏感敏感多疑这就是天蝎座女的性格,她们在爱情中最容易滋生矛盾,不喜欢及时去跟恋人沟通。感情出现问题,是很常见的事情,但以上的这4星座女感情不顺利,十有八九是因为沟通不畅,彼此之间太在乎面子,才会导致爱情土崩瓦解。
手把手教你在家自制薯片,做法简单易学,看世界杯必备的零食
手把手教你在家自制薯片,做法简单易学,看世界杯必备的零食
看世界杯,不能少了零食。(如果自己切不了薄土豆片,教你一个小妙招,用削皮刀削,这样每片土豆片薄厚都比较均匀。锅内倒水,等水烧沸后,将泡好的土豆片放入锅内汆烫,烫至土豆片变得透明即可捞出。)把土豆片倒出来,锅内倒入油,加热。等油烧至五成热以后,放入土豆片炸。炸至土豆片金黄酥脆捞出沥油。装入容器内,加椒盐和辣椒粉拌匀,这个薯片就做好了,食材很家常,做法很简单。
高考前大脑一片空白知识点全忘,专家却说这才是考前最佳状态
高考前大脑一片空白知识点全忘,专家却说这才是考前最佳状态
其实你这样的状态才是最佳状态。大脑一片空白,才能装进更多的知识,空空如也的大脑,吸收能力才会最强。这叫虚空,是大脑的一种工作方式。保持空的状态,它捕获信息的能力才能达到最佳,才能保持高效运转。提醒一句,复习时间可以缩短,保持第二天最旺盛的斗志,让自己的身体达到最佳的竞技状态。
最新新闻
专访中山大学教授林江:广佛同城启示录,与深圳融合是惠州的重要出路
专访中山大学教授林江:广佛同城启示录,与深圳融合是惠州的重要出路
同在粤港澳大湾区,广佛同城为深惠合作提供了坐标系。近日,中山大学岭南学院经济学系教授、港澳珠三角研究中心副主任林江在接受南方日报、南方+记者专访时表示,轨道交通的连接有助于惠州与深圳加强对接合作,但一体化发展关键还要在于协同和融合,要打破行政隔阂,在规划上整体考虑。深惠合作或者说深惠融合、深惠一体化,对惠州的发展来说,是一个重要的出路。
奥园升近5% 与恒基深化大湾区战略合作
奥园升近5% 与恒基深化大湾区战略合作
中国奥园现价升4.70%,报6.680元;成交约1397万股,涉资9248万元。奥园公布与恒基兆业地产集团正式签订战略合作框架协议,深化粤港澳大湾区多领域合作。根据协议,奥园与恒基将立足于大湾区的发展及建设,积极推进战略合作伙伴关系,于大湾区开展多领域业务合作,包括但不限于共同开发优质地产项目及城市更新项目、拓展高科技等新领域业务。瑞信首予奥园中性投资评级,目标价为7元,比现价高出近5%。
几十人丧命!土耳其指挥部遭炸弹偷袭,盟军还因分赃不均爆发内讧
几十人丧命!土耳其指挥部遭炸弹偷袭,盟军还因分赃不均爆发内讧
然而,库尔德武装尚未必完全消灭,土耳其联军内部却开始因为分赃不均发生激烈内讧。结果给当地抵抗势力可乘之机,刚刚发生一场针对土耳其联军指挥部的炸弹袭击事件,造成联军几十人丧生。无论是土耳其联军地方指挥部的爆炸事件还是联军占领区内针对平民的袭击事件,都证明土耳其联军对当地的占领并不稳定。虽然土耳其依旧与俄罗斯组织联合巡逻,但并不能掩饰土耳其联军内部因分赃不均引发的矛盾正趋于激烈。
生态环境部发京津冀及周边地区大气污染治理方案
生态环境部发京津冀及周边地区大气污染治理方案
会议审议通过了《京津冀及周边地区2018-2019年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》。各地区、各部门稳步推进大气污染防治工作,2018年1-8月,京津冀及周边地区环境空气质量呈现稳中向好趋势,但成效并不稳固,特别是秋冬季大气环境形势依然严峻,预计2018年冬季气象条件总体较上年偏差,空气质量有可能出现反弹。企业是污染治理的实施主体,应主动承担社会责任,制定实施方案。
证监会深改12条利好券商 中介机构责任该如何压实?
证监会深改12条利好券商 中介机构责任该如何压实?
证监会“深改12条”利好券商,证券业热议打好差异化之战,中介机构责任该如何压实?日前,证监会系统全面深化资本市场改革工作会在京召开,推出资本市场“深改12条”重磅出炉,涉及资本市场改革方方面面,与券商展业直接或间接相关。不过,何为差异化发展,如何落实创新提质,中介责任归位压实又将带来哪些挑战?投行进入精细化分类阶段在此次会议中提出,要狠抓中介机构能力建设。
最热新闻
卡霍基亚等地遗留下来的器具种类繁多
卡霍基亚等地遗留下来的器具种类繁多
堆在石板四周的是用贝壳琢制的串珠,出土于一座含有献祭人牲的墓丘。cedar mask, circa 1400; spiro mounds, oklahoma鬼神和萨满在卡霍基亚等喜欢兴建土丘的聚落当中颇受敬畏,从图中的仪式面具和雕刻石板可见一斑。birdman tablet, a.d. 1250-1350; cahokia mounds state historic site, illinois
拥有花果山的连云港,古代为何能成为军事重镇?
拥有花果山的连云港,古代为何能成为军事重镇?
徐州自古就被称为“北国锁钥、南国门户”,是全国级的军事重镇。江苏省连云港市。四大名著之一的《西游记》,那座象征着反抗精神的花果山,让本来就有名的连云港更加出名。现在的连云港战略地位非常重要,在古代更不用说了。三国时,连云港属曹魏,东晋后期属东晋。好在刘宋还控制连云港,当时称为海州。由此,海州被称为南朝最坚固的战略堡垒之一。连云港在历史上的重要性,可见一二。
省农业生态与资源保护站一行到武宁调研受污染耕地安全利用集中推进区建设工作
省农业生态与资源保护站一行到武宁调研受污染耕地安全利用集中推进区建设工作
9月24日,省农业生态与资源保护站调研组、市科教科等一行5人来到武宁调研受污染耕地安全利用集中推进区建设工作。下午,调研组驱车到武宁县受污染耕地安全利用集中推进区,现场查看并听取了技术人员治理情况介绍。随后召开了座谈会。武宁县农业农村局分管负责人对受污染耕地安全利用集中推进区建设情况做了详细汇报。
汽车之家数据之眼解析新势力破局之道
汽车之家数据之眼解析新势力破局之道
造车新势力用户洞察据不完全统计,国内大大小小的新造车企业有近百家,绝大多数都是在2019年前后集中落地产品,生存鏖战已经打响。《新势力用户洞察》基于海量、精准的用户数据及调研分析,挖掘不同区域、类型用户的真实体验和需求,帮助造车新势力找到更多市场机会。
揭秘夏季滋补“神器”老鸭汤的做法,妈妈说一定要加一种特殊食材,可以提鲜解腻,而且口感更棒
揭秘夏季滋补“神器”老鸭汤的做法,妈妈说一定要加一种特殊食材,可以提鲜解腻,而且口感更棒
喝上一碗老鸭汤,不仅可以补充能量,还能清热祛暑。关键,妈妈说一定要加入一种特殊食材------酸萝卜。老鸭和酸萝卜一起煲汤,简直就是神奇的搭配。记得一定要挑选2年以上的老鸭,那样汤才好喝呢。
 

© Copyright 2018-2019 subartaodia.com 澳门龙虎app Inc. All Rights Reserved.